Gli ETF sintetici sono strumenti progettati per replicare l’andamento di un indice di mercato non attraverso l’acquisto diretto dei titoli, ma tramite un accordo contrattuale chiamato Total Return Swap. Questa struttura è particolarmente efficace per esporsi a mercati dove la detenzione fisica dei titoli è complessa, inefficiente o eccessivamente costosa, come nel caso delle materie prime o dei mercati emergenti meno liquidi.ContinuaContinua a leggere “ETF Sintetici: Come Funzionano e Perché Usano gli Swap”
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Cartolarizzazione Immobiliare: Tipologie e Funzionamento
La cartolarizzazione immobiliare è l’operazione finanziaria attraverso la quale un’entità (chiamata originator) può monetizzare il proprio portafoglio immobiliare o, in alternativa, trasferire unicamente il rischio economico e di prezzo a terzi, mantenendone la titolarità giuridica. Questa tecnica di ingegneria finanziaria permette di convertire i flussi di cassa futuri derivanti dai beni immobili in titoli negoziabili sul mercato deiContinuaContinua a leggere “Cartolarizzazione Immobiliare: Tipologie e Funzionamento”