Un ETF sintetico usa un contratto derivato per ottenere l’esposizione all’indice che intende seguire. Nella struttura basata su swap, il rendimento concordato con la controparte svolge il ruolo che, nella replica fisica, ha la detenzione dei componenti del benchmark. È una diversa architettura di replica, non una promessa di rendimento superiore o di capitale protetto.ContinuaContinua a leggere “ETF sintetici: come funzionano e perché usano gli swap”
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Cartolarizzazione Immobiliare: Tipologie e Funzionamento
La cartolarizzazione immobiliare è l’operazione finanziaria attraverso la quale un’entità (chiamata originator) può monetizzare il proprio portafoglio immobiliare o, in alternativa, trasferire unicamente il rischio economico e di prezzo a terzi, mantenendone la titolarità giuridica. Questa tecnica di ingegneria finanziaria permette di convertire i flussi di cassa futuri derivanti dai beni immobili in titoli negoziabili sul mercato deiContinuaContinua a leggere “Cartolarizzazione Immobiliare: Tipologie e Funzionamento”